Quer encontrar apartamento a venda em salvador? veja nossas dicas para fazer a melhor escolha e muito mais!
Salvador é uma das cidades mais bonitas do Brasil, com um clima agradável, bons restaurantes, sol o ano inteiro e muito diversão. Se você já mora ou quer morar na cidade, ou mesmo está querendo investir em imóveis na cidade, vai adorar este artigo. É que vamos te dar ótimas dicas de como encontrar seu apartamento a venda em salvador e fazer a melhor escolha. Acompanhe conosco!
Por que investir em imovel em salvador?
Engana-se quem pensa que so existe turismo em salvador na época do verão e no carnaval. Existem várias festas de datas comemorativas durante o ano. E cada data comemorativa, a Secretaria do Turismo da Bahia contabiliza aproximadamente meio milhão de visitas à sua capital. Ou seja, são centenas de milhares de pessoas buscando um apartamento para alugar em Salvador.Você pode alugar por conta própria ou até em serviços como Airbnb. Viu como pode ser interessante?
Dicas para encontrar Apartamento a venda em Salvador
É sempre importante prestar atenção onde o imóvel está localizado, “a fim de ter liquidez para eventual locação mais rápida”. Ou seja, a localização do imóvel é um fator que influencia diretamente no retorno financeiro do investimento. Imóveis bem localizados, perto de praias, comércios, bancos, supermercados, e afins acabam sendo mais procurados e, consequentemente, mais valorizados.
O bairro é importante
Não dá pra citar todos, por que a cidade é imensa. vamos falar apenas doa mais famosos e mais requisitados. Alguns bairros são melhores para morar, outros valem mais a pena se você quer alugar para o turista:
Barra – Esse é um otimo exemplo. O local apresenta opções de fácil deslocamento e atrai diversos tipos de turistas e faz parte do circuito de Carnaval. Sendo assim, se você procura um bairro para morar sossegado talvez não seja a melhor opção pois ele costuma ficar lotado na alta temporada/carnaval. Por outro lado, se vai alugar é um local otimo para quemd eseja alugar para turistas. Existem opções econômicas com predios mais antigos e apartamentos menores, mas tambem apartamentos de alto padrão maiores e mais novos, tudo depende da sua condição financeira e do quanto quer investir. Além disso é um bairro relativamente bem seguro quanto a assaltos.
Ondina – bairro famoso pelo circuito carnavalesco dos trios elétricos. Nele, também está localizada a Universidade Federal da Bahia (UFBA) e o zoológico local. É bastante valorizado, possui muitos estudantes entre seus moradores e tem uma boa seleção de restaurantes.
Rio Vermelho – Esse é um dos bairro mais boêmios e visitados da cidade. É nele que está localizada a casa de Jorge Amado, que é aberta a visitação e o Largo da Dinha, onde está o acarajé da Dinha, um dos melhores da região. É bastante seguro e seus prédios grafitados são pontos de visitação de turistas.
Centro Historico e Pelourinho – O bairro é bastante visitado por turistas e é prada obrigatoria em salvador. É grande o contraste do contemporâneo com o histórico e possibilita aos moradores e visitantes uma visão bem nítida do que é a Cidade Alta e a Cidade Baixa. Infelizmente os assaltos e a violência principalmente no período noturno ainda preocupam bastante então é preciso pesar isso na hora da escolha. Possui sua veia boêmia e cultural intensa e é parada obrigatória a todos que frequentam a cidade.
Itapuã e Stella maris – São 2 otimos bairros se você está procurando algo perto da praia, estes bairros tem saída para o litoral norte. Se você quer um apartamento para alugar, é uma opção perfeita para os turistas que querem se hospedar com um clima mais calmo, com mais natureza. Assim, aluguel nesses locais será garantia de ocupação.
Caminho das arvores – se você tem bala na agulha, este é um dos bairros mais luxuosos da cidade, com diversos condomínios e comércio diversificado. Ele é o lar de muitos artistas como ivete e Claudia leitte. Além disso, possui bares e restaurantes bem recomendados. No passo era considerado um local extremamente residencial, mas com o passar dos anos, tornou-se um bairro misto e possui dezenas de edifícios empresariais.Ainda é um bairro tranquilo para morar, mas por ser de nível mais alto e não ter praia em frente os turistas nem sempre optam por ele.
Tenha em mente que tipo de apartamento deseja
Você quer mesmo apartamento ou pode se contentar com uma casa? Cada um dos 2 tem seus pros e contras. Uma casa pode ser mais difícil alugar e dar mais manutenção, mas tambem pode ser mais lucrativa no aluguel. Apartamentos podem ser dificeis de encontrar, mas sao mais baratos, e eles conseguem atender bem tanto locatários por temporada quanto aqueles que se mudaram para a cidade para estudar ou trabalhar.
Verifique se quem está vendendo é realmente o proprietário
Infelizmente, um golpe muito comum na capital baiana(na real em todo o brasil) é a pessoa se apresentar como corretor e vender um imóvel que nem lhe pertence. Pode ser um filho, o cônjuge, sócio, inimigo ou até um bandido pode tentar vender um imóvel sem que o real proprietário saiba disso.
Exija todos os documentos originais e tire pessoalmente uma cópia atualizada da matrícula do imóvel com certidão de ônus no Cartório de Registro. O cartório vai te cobrar uma pequena taxa, mas vale a pena. Uma boa dica é ir direto em imobiliarias de renome e que ja estejam há alguns anos no mercado.
Muito cuidado com os financiamentos
Muita gente emarca nessa sem pensar, mas é bom ter em mente que o valor da entrada e das parcelas não são os únicos custos envolvidos nessa operação. Ainda existem diversos outros gastos, como impostos e taxas de cartório. O preço disso, no total, pode chegar a 5% do valor do imóvel. Algumas financeiras e bancos incorporam essa quantia às parcelas, mas é melhor verificar essa questão antes, para não ter surpresas.
Conclusão
Bom pessoal, esperamos que as dicas sejam uteis e que consigam com sucesso encontrar Apartamento a venda em Salvador
Já falamos em outro artigo sobre como fazer um consorcio caixa imovel, sugiro leitura.
Sugestões e dicas podem deixar nos comentários!
