Por acaso você está precisando de algumas dicas para valorizar um imóvel? Bem, então você veio ao lugar certo!
No momento de vender algum imóvel, ele passa a ser considerado como um produto e, desse modo, ele precisa ser o mais atraente possível para motivar o cliente a comprá-lo.
Ou seja, é preciso valorizá-lo antes de vender. Ao contrário do que muitas pessoas costumam imaginar, essa tarefa é bem simples e não há segredos.
Assim sendo, caso esteja interessado, continue lendo esse conteúdo para conferir algumas dicas importantes para valorizar o imóvel!
05 Dicas para valorizar um imóvel para vender
Antes de colocar algum imóvel à venda, é preciso tomar alguns cuidados importantes, para aumentar as chances de concretizar um bom negócio!
Isso porque, hoje em dia o mercado imobiliário está cada vez mais exigente e competitivo.
Ou seja, para atrair mais compradores, é necessário valorizar alguns atributos para torná-lo o mais interesse possível para os clientes durante a avaliação do imóvel.
Assim sendo, confira a seguir algumas dicas para valorizar um imóvel nesse setor extremamente competitivo!
1. Limpe e organize o local:
Sem dúvida, uma das dicas mais importantes é fazer uma limpeza geral no imóvel que está à venda, para passar a impressão de que o lugar é bem cuidado e possui uma manutenção regular.
Assim sendo, não esqueça de limpar o local, varrer, passar pano, guardar objetos espalhados, desfazer-se de móveis velhos.
E, também é importante limpar dentro dos armários e gavetas, remover manchas que estejam no teto ou paredes, infiltrações, etc…
Pode parecer besteira, mas uma boa limpeza já faz totalmente a diferença e confere ao local um aspecto muito melhor.
2. Invista em uma reforma estética:
Fazer uma reforma estética pode ser uma boa opção para ajudar a valorizar o imóvel, afinal, nem todas as pessoas possuem os mesmos gostos sobre as cores dos ambientes.
Dessa forma, pintar as paredes com cores mais claras e neutras é uma das melhores alternativas.
Isso porque, além de serem cores que agradam a maioria das pessoas, também facilitam futuras mudanças.
Mas, além disso, outra boa dica é deixar os ambientes bem iluminados, pois, uma boa iluminação é capaz de valorizar e muito os ambientes.
Caso a casa ainda esteja mobiliada, então, busque distribuir melhor os móveis, para assim poder aproveitar mais espaço nos cômodos.
Lembre-se também de dar uma atenção a área externa do imóvel, caso seja uma casa.
Portanto, mantenha a fachada pintada e sem pichações, tendo em vista que isso pode acabar remetendo a falta de segurança e, como consequência, desvalorizando o imóvel.
3. Faça uma vistoria geral e manutenção preventiva:
Antes de colocar um imóvel para a venda, é importante fazer uma vistoria geral.
Dessa forma, você poderá identificar caso haja a necessidade de uma reforma, ao analisar possíveis problemas, tais como:
- Pisos lascados ou quebrados;
- Vazamentos;
- Manchas nas paredes ou teto;
- Vazamentos;
- Problemas elétricos e hidráulicos;
- Entre outros…
Qualquer mínimo detalhe, embora possa parecer inofensivo, já é o suficiente para fazer com que o cliente desista de comprar.
Assim sendo, para garantir que o imóvel esteja em boas condições, talvez seja necessário contratar os serviços de um profissional para checar o encanamento, instalação elétrica e, de forma geral, a estrutura física do imóvel.
4. Mantenha a Documentação em dia:
A documentação é um dos valores mais importantes na venda de um imóvel, pois, é essencial que a escritura do local esteja no nome do atual proprietário.
Os papéis da planta do imóvel também são necessários para o financiamento.
Caso a documentação esteja irregular, isso acaba contribuindo para a desvalorização do imóvel, assim como também não contribui a favor de sua venda.
5. Mantenha todas as contas pagas:
Manter todas as contas pagas em dia, incluindo o IPTU, valoriza ainda mais o imóvel, afinal, qual morador que iria querer assumir as dívidas do antigo proprietário?
Assim sendo, lembre-se de manter todas as contas do imóvel em dia, para evitar futuros problemas.
Conclusão
Assim sendo, nesse conteúdo você pôde ver algumas dicas para valorizar um imóvel. Resumindo:
- Limpe e organize o local;
- Invista em uma reforma estética;
- Faça uma vistoria geral e manutenção preventiva;
- Mantenha a Documentação em dia;
- Mantenha todas as contas pagas.
Seguindo essas dicas você poderá fazer com que o imóvel seja mais valorizado no momento de venda.
Afinal, em meio a um cenário extremamente competitivo, é importante usar as cartas necessárias para fechar um bom negócio.
Por fim, o que achou dessas dicas? Gostaria de acrescentar mais alguma coisa? Enrwo, não esqueça de deixar o seu comentário!
