Mostramos tudo sobre o feirão da caixa 2023 online, que pode ajudar quem quer seu imóvel proprio, veja como funciona e quem pode participar!
O Feirão da Caixa 2021 é um verdadeiro clássico do mercado imobiliário. Ele possibilita a realização do sonho da casa própria, oferecendo oportunidades únicas aos brasileiros que desejam financiar um imóvel. Só em 2014, o evento firmou 1012066 contratos habitacionais, conforme mostra o site oficial da Caixa Econômica Federal.
O que é o Feirão da Caixa 2023?
O Feirão da Casa Própria foi lançado pela Caixa Econômica Federal há mais de uma década, com o propósito de vender imóveis em diferentes localidades do Brasil. O evento acontece uma vez por ano em várias cidades, normalmente entre os meses de maio e junho.
A Caixa Econômica Federal anunciou hoje a realização do 1º Feirão Digital Caixa da Casa Própria. O evento será entre os dias 25 de junho a 4 de julho e terá participação de mais de 600 construtoras. No feirão, serão ofertados cerca de 180 mil imóveis em todo o país, sendo mais de 6.000 imóveis retomados com condições especiais de financiamento, de acordo com a Caixa..
Como funciona o Feirão da Caixa?
O Feirão da Caixa é um evento único e que atrai milhares de pessoas. Ele reúne, em um único espaço, construtoras e imobiliárias com o objetivo de gerar muitos negócios imobiliários. A feira se destaca como o lugar ideal para quem deseja comprar a casa própria ou vender um imóvel.Porém esse ano com a pandemia o feirão será pela internet.
Os interessados poderão escolher o imóvel por meio da plataforma do Feirão, onde até simulação pode ser realizada.O Feirão contará com 180 mil imóveis distribuídos em todas as regiões do país, com a participação de mais de 600 construtoras. O evento virtual também terá cerca de mil imóveis da Caixa com a possibilidade de financiamento de 100% do valor do imóvel, sem entrada, além de carência de até 6 meses para o início do pagamento.
Todos os imóveis presentes no feirão são pré-avaliados pela Caixa. Ou seja, se a propriedade tem alguma questão judicial pendente, ela certamente não estará presente no evento. O banco não vai aprovar, por exemplo, um imóvel que acumulou dívidas de IPTU.
Financiamentos Feirão Caixa
Os imóveis do Feirão Caixa são oferecidos em diferentes preços, sendo R$ 72 mil o valor mínimo, R$ 92,5 mil o valor médio e R$ 1 milhão o valor máximo. As pessoas com renda per capita familiar de até três salários mínimos também podem adquirir a casa própria através do programa Minha Casa, Minha Vida.
O Feirão da Casa Própria oferece várias opções de financiamento aos consumidores. As linhas de crédito são disponibilizadas pela Caixa Econômica Federal e oferecem um prazo de pagamento de até 30 anos. As taxas de juros cobradas pela instituição financeira são as menores do mercado, pois variam de 4,5% e 13,5% ao ano.
Quem tem interesse em comprar uma moradia pode encontrar financiamentos que parcelam até 100% do valor da casa própria, sem a necessidade de dar uma entrada para fechar negócio. Quem contratou uma linha de crédito no feirão de 2014, só começará a pagar agora, em janeiro de 2015.
As vantagens do feirão Caixa não param por aí. Os consumidores podem pagar a casa própria com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Também existe a possibilidade de recorrer ao Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Par usar o FGTS na compra de um imóvel é necessário ter no mínimo 36 meses de contribuição, não possuir outro imóvel na cidade e não possuir outro financiamento habitacional ativo. Vale lembrar que o financiamento só pode ser contratado se o consumidor estiver com o nome regularizado, ou seja, sem pendências com SPC/Serasa.
Feirão Caixa Online
No Site oficial é possível comprar imóveis em todos os estados brasileiros. O consumidor tem condições de buscar um imóvel conforme as características que procura, como localização, área útil, número de dormitórios, valores mínimos e máximos, situação (em construção, novo, usado ou adjudicado) e tipo de imóvel da aquisição (casa, apartamento, terreno ou imóvel comercial). A página também oferece uma ferramenta que permite simular o financiamento de um imóvel.
Tipos de imóveis do feirão Caixa
Imóvel novo
Todos os imóveis novos, disponíveis no Feirão Caixa, já passaram pela vistoria de engenheiros e foram aprovados. No entanto, é sempre bom visitar a propriedade para avaliar se ela atende as suas expectativas. Antes de fechar negócio, é importante observar as condições do local onde o imóvel foi construído e a qualidade do material utilizado.
Imóvel em construção
O imóvel em construção é uma moradia que ainda não está pronta para receber os seus novos habitantes, mas já iniciou o processo construtivo. Antes de adquirir a propriedade, é importante verificar a localização do terreno e a variedade de serviços disponíveis na região, como hospitais, escolas e comércio.
Imóvel usado
O imóvel usado já teve outros habitantes, por isso requer uma análise mais cuidadosa das suas condições estruturais. Os compradores também precisam verificar a documentação para ter certeza de que está tudo em ordem.
Imóvel na planta
O imóvel na planta é uma propriedade que existe somente no projeto e que levará um tempo para ser construído. Como acontece em outros tipos de aquisições imobiliárias, é muito importante buscar referências de obras e observar todos os detalhes do contrato. Fique atento aos prazos, já que algumas construtoras costumam atrasar a entrega.
Dicas para aproveitar o Feirão da Caixa
Você quer aproveitar ao máximo as vantagens do Feirão da Casa Própria? Então confira a seguir algumas dicas:
Faça uma visita ao imóvel
Visitar o imóvel é a principal recomendação antes de fechar negócio. É nessa visita que o comprador tem condições de avaliar se a propriedade combina com o seu estilo de vida. Também é essencial observar a localização, a vizinhança e os serviços disponíveis por perto.
O financiamento precisa caber no seu bolso
Por mais que um financiamento pareça atrativo, é importante verificar se ele realmente cabe no orçamento. Lembre-se de que a parcela não pode comprometer mais de 30% da sua renda.
Leve documentos
Ao comparecer ao Feirão da Caixa, é importante levar os documentos que são solicitados para fechar negócio e fazer um financiamento. Leve RG, CPF e comprovante de renda.
Leia o contrato
Antes de assinar o contrato, é importante ler cada tópico com atenção e aproveitar a ocasião para esclarecer as principais dúvidas com os representantes.
Para obter mais informações sobre um dos maiores eventos do mercado imobiliário, basta entrar em contato pelo telefone 0800-726-0101. Vale lembrar que a entrada no evento é totalmente gratuita. Ainda não há muitas informações a respeito da 11ª edição do Feirão da Casa Própria, mas em breve a Caixa Econômica Federal irá divulgar as datas, locais e horários.
Já falamos em outro artigo sobre o programa caixa habitacao, sugiro a leitura do artigo.
Bom pessoal, espero que tenham curtido as informações, pois além do minha casa minha vida, outros programas legais como esse feirão da caixa podem sempre ajudar bastante quem procura seu imovel.
