Quer comprar o primeiro imóvel? Então confira essas 7 dicas para comprar seu primeiro imóvel para tomar a melhor decisão na hora da compra
Adquirir o primeiro imóvel é o sonho de muitas pessoas, e decidir qual é o melhor local para morar é algo que sempre causa muitas expectativas. Isso porque essa é a hora em que a pessoa define que precisa ter um lugar próprio ou é quando o casal vai iniciar a vida a dois.
Ademais, também existem aqueles que desejam uma propriedade para investir em locação, por exemplo. Seja qual for a situação, é sempre uma escolha importante e que precisa ser realizada com muita atenção. Afinal, um imóvel é bem valioso e, por isso, é necessário analisar bem a compra, antes de realizá-la.
Sendo assim, é preciso controlar o impulso para, assim, poder ver melhor as chances e fazer um bom negócio. Enfim, são muitas as escolhas que precisam ser realizadas no momento de adquirir o primeiro imóvel. E, para auxiliar você nessa jornada, preparamos algumas informações valiosas sobre como adquirir um imóvel. Verifique!
Leia tambem – veja como encontrar uma imobiliária em montes claros
7 dicas sobre como comprar um imóvel
1. Analise qual o momento certo de comprar
A hora certa de adquirir a casa própria não tem apenas a ver com os recursos disponíveis. O ideal é que seja uma decisão muito bem pensada, em que você analise seu momento de vida. Diversas vezes nos antecipamos em uma decisão importante e depois nos arrependemos.
E se tratando da casa própria, é um grande investimento, e por isso, é necessário ser bem planejado. São detalhes que podem determinar o tamanho do imóvel, o lugar ideal, entre outras características que dependem de algumas condições, como se sua família está formada ou se pretendem ter mais filhos, entre outros.
2. Escolha entre um imóvel novo ou usado
Se você está na dúvida entre adquirir algo novo ou usado, entenda que tem boas alternativas para ambos os casos. Porém, se você precisa de um apartamento para morar imediatamente, o ideal é compra um imóvel usado. O usado tem varias vantagens, mas requer cuidados, como por exemplo contratar uma desentupidora para limpar tudo antes de voce mudar.
Em contrapartida, se você puder esperar um tempo, o ideal é adquirir um imóvel na planta, pois, assim, pode acontecer de você conseguir um valor melhor. Ademais, um imóvel novo na maioria das vezes é mais moderno e é um lugar onde ninguém morou. Por isso, várias pessoas preferem essa alternativa.
3. Defina quais detalhes são importantes
Na hora de adquirir um imóvel, é fundamental analisar todos os detalhes. Se ele for usado, é importante ter bastante atenção em todo o acabamento, e também se tem algum vazamento, por exemplo. Nessa hora, diversas pessoas levam um profissional, como um arquiteto ou engenheiro, para avaliar o lugar. Com isso, é possível ter certeza de que nenhum detalhe será esquecido.
Outra questão importante é observar se a região tem muito barulho durante o dia ou a noite. Para isso, vale a pena visitar o lugar em vários horários do dia para reparar o movimento e dialogar com a vizinhança.
Ademais, é relevante conhecer como são as ruas vizinhas ao imóvel que pretende adquirir e se inteirar sobre os índices de segurança do bairro. Também é essencial saber se o trânsito da área é muito ruim, por exemplo.
4. Defina qual localização é ideal para você
Escolher um imóvel bem localizado, com linhas de ônibus disponíveis, metrô e comércio próximos, entre outros pontos, é algo muito importante, pois poderá valorizar mais ainda a propriedade, se você desejar vendê-la depois. Dê preferência para imóveis que se encontrem perto do local onde você trabalha ou tenham fácil acesso a outras regiões da cidade.
Além de ajudar para a valorização do imóvel, adquirir uma casa ou apartamento em uma região bem localizada melhor bastante a qualidade de vida dos residentes. E, caso seja preciso usar o transporte público, residir perto do metrô facilita muito, não é verdade?
5. Considere as necessidades da família
Antes de se arriscar à procura da casa própria, anote todas as necessidades de sua família. Afinal, esse é o investimento da sua vida e procurar a melhor alternativa, que atenda as necessidades de quem você ama é essencial, não é verdade?
Portanto, não dê tanta importância para o tempo que isso levar. Procure um lugar que tenha tudo que sua família necessita, com uma ótima infraestrutura de escolas, comércios, transporte e tudo que você precisa para ter uma vida tranquila.
6. Saiba como funciona a compra de um imóvel
Compra um imóvel é um momento único e que requer bastante investimento financeiro. Por esse motivo, é essencial ter certeza de todos os detalhes, para evitar surpresas embaraçosas. Então, além de buscar na internet, dialogue com amigos e familiares que já passaram por isso.
Pergunte a essas pessoas sobre as decisões que elas tomaram na época e o que elas fariam de diferente, se pudessem. Desse modo, você pode escutar situações práticas das informações que absorver durante as suas buscas.
7. Escolha um corretor de confiança
Escolher uma boa imobiliária em Volta Redonda é fundamental para tornar o processo de compra mais simples e seguro. Antes de finalizar a compra, é importante conferir, se o corretor é registrado no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Isso quer dizer que ele está apto a intermediar sua compra.
O corretor de imóveis poderá sanar todas suas dúvidas sobre como adquirir um imóvel e ainda vai ajudar você com a documentação necessária para a aquisição, garantindo que você fará um ótimo negócio.
Agora que você sabe como adquirir um imóvel, a próxima etapa é buscar um portal imobiliário que ajude, com toda a sua tecnologia, a achar o imóvel ideal para você. Hoje, os portais contam com imagens e até mesmo vídeos que ajudam bastante na busca por um imóvel.
