Caixa Economica Federal Habitação tem varios programas que podem te ajudar ao sonho da casa propria veja como conseguir seu imóvel!
No mundo atual, conseguir realizar o sonho da casa própria está cada vez mais próximo. No Brasil, o governo federal, através da caixa econômica, tem vários programas habitacionais que podem lhe ajudar. Acompanhe conosco que temos vários para lhe apresentar.
Caixa Economica Federal Habitação – conheça os programas
Podemos listar vários deles, como por exemplo:
- CC FGTS – Operações Coletivas;
- Minha Casa Minha Vida ;
- Habitar Brasil/ BID;
- Imóvel na Planta – Associativo – Recurso do FGTS;;
- Programa de Infraestrutura e Serviços de Reforma Agrária;
- Crédito Solidário;
- Morar Melhor;
- Programa Nacional de Crédito Fundiário;
- Pró-Moradia;
- Urbanização e Regularização e Integração de Assentamentos Precários.
A seguir explicamos cada um deles mais detalhadamente:
CC FGTS – Operações Coletivas
Neste programa o foco é a utulização dos recursos do FGTS para concessão de um financiamento, aquisição de terreno e construção ou material de construção – tanto para construção, quanto para reforma, ampliação ou conclusão da unidade habitacional. Podem participar dele pessoas físicas que tenham renda mensal familiar bruta compreendida entre R$ 200,00 até R$ 900,00, que estão organizadas sob a forma coletiva por uma Entidade Organizadora (isso significa que alguma entidade como: Poder Público, Sindicatos, Cooperativas etc. deve ser responsável pela organização do grupo).
Minha casa Minha vida
O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) se propõe a subsidiar a aquisição da casa própria para famílias com renda até R$ 1.600,00 e facilitar as condições de acesso ao imóvel para famílias com renda até R$ 5 mil. Para isso, o governo federal disponibilizou, na segunda etapa do programa, um total de R$ 125,7 bilhões, entre subsídio e linhas de financiamento.
Todo cidadão brasileiro com renda bruta abaixo de R$5.000,00 pode participar, sendo que o programa divide os valores em faixas:
Faixa 1 – Até R$1.600,00 de renda bruta
Faixa 2 – De R$1.601,00 a R$ 3.275,00 de renda bruta
Faixa 3 – De R$3.276,00 a R$ 5.000,00 de renda bruta
Cada faixa recebe um tipo diferente de ajuda, sendo que quanto menor sua renda, mais auxílio você poderá receber.
As taxas de juros variam de acordo com a renda bruta mensal, ou seja, quanto menor a renda, menor a taxa. Elas variam de 5%a.a a 7,16%a.a e para quem tem conta no FGTS os juros variam de 4,5%a.a a 6,66%a.a.
Mais informações, podem se dirigir até a agência da caixa mais próxima de sua casa ok?
Habitar Brasil
O programa habitar Brasil foi criado para incentivar a geração de renda e o desenvolvimento em favelas ou assentamentos de risco. Ele tem como objetivo melhorar as condições habitacionais. A entidade responsável por financiar e implementar esse programa é a própria caixa económica federal, que, entre as atividades, desenvolve: a construção de novas moradias, implantação de infraestrutura urbana e saneamento básico. Além disso ela também é responsavel por recuperar áreas ambientalmente degradadas.
Imóvel na Planta
Nesse programa, podem participar pessoas físicas formadas em grupos por uma Entidade Organizadora, devendo ter também a participação de uma Construtora. O objetivo é a produção de empreendimentos habitacionais na forma associativa.
Programa de Infraestrutura e Serviços de Reforma Agrária
É um programa voltado para a Infra-estrutura e Serviços em Assentamentos Rurais e se destina a municípios e entidades civis sem fins lucrativos. Tem por objetivo propiciar condições para o desenvolvimento sócio-econômico e a efetiva fixação das comunidades alvo de Projetos de Assentamento, criados em áreas destinadas à reforma agrária, mediante a implantação de infra-estrutura e serviços. Por ser viabilizado com recursos do Orçamento Geral da União – OGU, é necessário o aporte de contrapartida pelo proponente, segundo percentuais definidos na Lei de Diretrizes Orçamentárias – LDO vigente.
Crédito Solidário
O Crédito Solidário é um programa de financiamento habitacional com recursos do Fundo de Desenvolvimento Social – FDS, criado pelo Conselho Curador – CCFDS, conforme Resolução no 93/2004 e regulamentado pelo Ministério das Cidades.Seu objetivo é atender as necessidades habitacionais da população de baixa renda, organizadas por cooperativas, associações ou entidades privadas sem fins lucrativos. Isso se dá através da concessão de financiamentos a proponentes pessoas físicas, organizadas por cooperativas, associações ou entidades privadas sem fins lucrativos.
Morar Melhor
O Programa Morar Melhor tem por objetivo promover ações integradas de desenvolvimento urbano nas regiões de maior concentração de pobreza do país, contribuindo para a universalização da cobertura dos serviços de saneamento básico e ambiental, ampliando a oferta de habitações e promovendo a melhoria das condições de habitabilidade e da infra-estrutura urbana, destinando-se a áreas com frágil base econômica. Ele é operado com recursos do Orçamento Geral da União – OGU, que são repassados aos Estados, Distrito Federal e Municípios, de acordo com as etapas do empreendimento executadas e comprovadas. Os recursos são depositados em conta específica, aberta em uma agência da CAIXA, exclusivamente para movimentação de valores relativos à execução do objeto do contrato assinado.
Programa Nacional de Crédito Fundiário
O Ministério do Desenvolvimento Agrário, por meio da Secretaria de Reordenamento Agrário, desenvolve o Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF) que oferece condições para que os trabalhadores rurais sem terra ou com pouca terra possam comprar um imóvel rural por meio de um financiamento. O recurso ainda é usado na estruturação da infraestrutura necessária para a produção e assistência técnica e extensão rural. Além da terra, o agricultor pode construir sua casa, preparar o solo, comprar implementos, ter acompanhamento técnico e o que mais for necessário para se desenvolver de forma independente e autônoma.
Podem participar do PNCF trabalhadores e trabalhadoras rurais, filhos de agricultores familiares ou estudante de escolas agrotécnicas. Os potenciais beneficiários devem ter renda familiar anual variando entre R$ 9mil até R$ 30 mil e patrimônio entre R$15 mil e R$ 60 mil, dependendo da linha acessada. Devem ainda comprovar mais de 5 anos de experiência rural nos últimos 15 anos.
Programa pro moradia
Este programa tem como meta contribuir para o acesso à moradia adequada, principalmente para pessoas em situação de risco social. O Pró-Moradia não é dependente dos recursos vindos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Assim, o programa é constituído por 3 modalidades, sendo elas:
Urbanização e regularização de assentamentos precários (realizando obras e serviços voltados à segurança, salubridade, condições básicas e regularização jurídico-formal);
Produção e aquisição de conjuntos habitacionais (executa obras e serviços que resultem em unidades habitacionais em parcelas legalmente definidas. Além de padrões mínimos de moradia, salubridade e segurança);
Desenvolvimento Institucional (aumento da eficácia da gestão urbana e ações que promovam capacitação técnica, financeira, jurídica e organizacional da administração pública).
Quem pode participar?
Pessoas em situação de risco social e com renda familiar mensal de até R$ 1.395,00.
Urbanização e Regularização e Integração de Assentamentos Precários
Com gestão do Ministério das Cidades (MCidades) e operado com recursos do Orçamento Geral da União (OGU), o programa Urbanização, Regularização e Integração de Assentamentos Precários tem por objetivo promover a urbanização, a prevenção de situações de risco e a regularização fundiária de assentamentos humanos precários, articulando ações para atender as necessidades básicas da população e melhorar sua condição de habitabilidade e inclusão social.
É necessário verificar a adequação da contrapartida oferecida aos percentuais mínimos definidos pelo MCidades, em conformidade com a LDO e com base no IDH-M, conforme disposto no site do MCidades, por município/estado/DF, no endereço www.cidades.gov.br
Conclusão
Bom pessoal, agora é escolher qual programa da Caixa Economica Federal Habitação mais se encaixa em seus objetivo de vida ok? Espero que as informações tenham sido úteis.
já falamos em outro artigo sobre como conseguir o boleto caixa da habitacao.
Dúvidas e sugestões podem ser deixadas nos comentários!
