Quer saber como ficaria seu financiamento de habitação, material de construção e outros? Conheça o simulador caixa. Explicamos tudo sobre ele!

A Caixa Econômica Federal disponibiliza gratuitamente uma ferramenta para simulação de financiamentos, das mais variadas opções. Se você pretende comprar um carro, uma casa, um lote, começar uma construção em um novo lote ou apenas iniciar uma obra na sua casa, poderá utilizar o Simulador da Caixa para saber quanto, como e por quanto tempo irá pagar seu financiamento.

Como funciona o Simulador Caixa

O Simulador Caixa pode ser utilizado por pessoas físicas e jurídicas, para consórcios e financiamentos de imóveis, carros, empréstimos pessoais e consignados (com desconto em folha de pagamento), financiamento estudantil (FIES – depende de convênio entre a instituição de ensino superior e o Ministério da Educação), subsídios do governo para contratos do programa “Minha Casa, Minha Vida” e do cartão de crédito “Minha Casa Melhor” (a disponibilidade para estas modalidades de crédito varia de cidade para cidade).

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Ainda é possível consultar os juros praticados pelo cheque especial e pelo parcelamento nos cartões de crédito administrados pelo Caixa; na maioria dos casos, as taxas de um empréstimo pessoal são menores do que as cobradas no crédito rotativo (em torno de 6% ao mês).


Financiamento de Móveis e Materiais de Construção

Para comprar móveis (com o Moveiscard) ou material de construção (com o Construcard), também é possível utilizar o Simulador Caixa. Diversas lojas de varejo praticam descontos especiais para os portadores destes cartões de crédito. Além disto, as compras são parceladas em até 48 meses.

O funcionamento é bastante simples: basta clicar nas abas “Habitação” e “Simulador” na página inicial do site. O programa “Minha Casa, Minha Vida”, por exemplo, é um dos mais acessados (milhões de interessados calculam financiamentos todos os meses). É preciso informar o valor estimado do imóvel e a renda mensal. Famílias com rendimento de até R$ 2.500 têm direito ao subsídio do governo, de até R$ 25 mil, mas a Caixa também financia imóveis para a classe média, com valor de até R$ 500 mil.

Simulador Habitação Caixa Online

É muito fácil utilizar.

Quem já sabe o valor do imóvel que pretende financiar basta clicar na opção “Simule um Financiamento” no site da Caixa, na seção Simulação Habitacional. Em seguida, escolher entre Pessoa Física ou Jurídica e preencher os campos “qual o tipo de financiamento que deseja” (residencial ou comercial), “qual a categoria do imóvel” (novo, usado, em construção, reforma ou ampliação e aquisição de terreno), “em qual cidade o imóvel está localizado”, “se o candidato ao financiamento possui um imóvel próprio”, “qual o valor da casa ou apartamento”, “qual a renda bruta familiar”, “CPF do responsável pela compra”, “data de nascimento do comprador”, “se possui FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e se já usou o FGTS”.

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Diversas linhas de crédito são administradas pela Caixa. São cobradas taxas extras para os não clientes e os juros mais baixos são destinados aos correntistas (especialmente para os que optam por débito automático das mensalidades).

Assim, em um financiamento de longo prazo pela Caixa, vale a pena consultar as taxas de administração cobradas pelo banco e transferir a conta corrente, para recebimento de salários ou benefícios. Em geral, novas contas bancárias já agregam alguns benefícios, como crédito direto ao consumidor (contratado diretamente no autoatendimento), cheque especial, etc.

Conclusão

Gostaram das dicas pessoal?

Dúvidas e sugestões podem deixar nos comentários ok?